Ralf

So gut wie gekauft

herrkinski — 2011-02-15T16:17:00Z

Wir haben uns für das fertige Haus entschieden und schon Kontakt mit dem Makler aufgenommen. Jetzt müssen wir noch die Detailfragen klären, außerdem fehlt für das Haus auch ein gültiger Energieausweis. Vor allem hinsichtlich der neuen EnEV Wärmeschutz Vorschriften benötigen wir den dringend. Und bevor ich das Haus kaufe möchte ich wissen, ob es den EnEV Wärmeschutz Vorschriften genügt oder ob ich am Ende noch sanieren muss, damit die Dämmung dem EnEV Wärmeschutz genügt. Das interessiert mich vor allem vor dem Hintergrund, dass eine Sanierung der Wärmedämmung für den EnEV Wärmeschutz einiges an finanziellem Aufwand darstellt. Sollte das Haus dem EnEV Wärmeschutz nicht entsprechen, müsste der Verkäufer uns entweder im Kaufpreis entgegen kommen oder wir sehen von einem Kauf ab. Das habe ich schon mit meiner Frau besprochen. Es nützt uns ja nichts, wenn das Haus den EnEV Wärmeschutz Richtlinien nicht entspricht und wir immer weiter Geld investieren müssen, obwohl wir gerade den Kredit für den Kauf aufgenommen haben. Ich werde mich jetzt selber mal genau mit den EnEV Wärmeschutz Richtlinien auseinander setzen, damit ich auch Bescheid weiß. Dabei fällt es mir schon schwer, mich richtig zu konzentrieren, denn ich bin schon ziemlich aufgeregt. Schließlich kauft man nicht so oft ein Haus!

Neue Perspektiven

herrkinski — 2011-02-10T17:19:00Z

Gestern ist etwas passiert, womit wir nicht gerechnet hatten. Unsere Freunde haben uns erzählt, dass in ihrem Ortsteil ein Haus zum Verkauf steht. Es ist ein freistehender Bungalow mit einem großen Grundstück, etwas abseits gelegen. Rund 170 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern, zusätzlich eine große Garage. Wir haben uns das Haus sofort angesehen, es klang einfach zu gut. Und das Haus hat uns gefallen! Dabei wollten wir gar nicht kaufen, wir wollten eigentlich bauen. Auf der anderen Seite hat ja ein Kauf auch echte Vorteile- man weiß, wie es am Ende aussehen wird, man kennt die endgültige Bebauung und auch der Garten ist schon fertig. Nun überlegen wir wirklich, ob wir uns nicht von den Bauvorhaben verabschieden und stattdessen eben kaufen. Natürlich hat das Haus auch seine schlechten Seiten, zum Beispiel fehlt ein Keller. Wir müssen uns eben entscheiden, ob wir damit leben können. Finanziell würde das Haus sehr gut in unser Budget passen, so dass wir auch kleiner Änderungen vornehmen könnten.

Banktermin

herrkinski — 2011-02-06T13:40:00Z

Heute waren wir bei der Bank. Unser Berater hatte sich bereits vorab schon mit unseren Vorstellungen vertraut gemacht, so dass es heute wirklich in erster Linie um unsere Finanzen ging. Er hat uns verschiedene Vorschläge gemacht, was die Laufzeit und die Zinsen betrifft, außerdem hat er uns Modelle gegenüber gestellt, die einmal auf einer eher geringen monatlichen Rückzahlung und einmal auf einer eher hohen monatlichen Rückzahlung beruhen. Das war wirklich interessant zu sehen. Er hat uns außerdem geraten, die Rückzahlung nicht zu hoch anzusetzen, damit wir uns weiterhin den Standard erhalten können, den wir gewohnt sind und auch weiterhin in den Urlaub fahren können.

Baupläne

herrkinski — 2011-02-02T16:10:00Z

Meine Frau und ich tragen uns schon lange mit dem Gedanken, ein Haus zu bauen. Es sollte ein wenig außerhalb liegen, weil wir gerne aus der Stadt raus wollen. Außerdem sollte ein großes Grundstück dabei sein, weil wir uns dann endlich einen Hund holen möchten, und der soll im Garten genug Platz haben, um auch mal ein wenig zu toben und zu laufen. Außerdem sollen auch die Kinder hier ihren Platz bekommen, mit Klettergerüst und Baumhaus.
Jetzt rechnen wir schon einige Zeit hin und her, ob wir uns den Traum auch leisten können und welche Abstriche wir möglicher Weise in Kauf nehmen müssen. Natürlich möchten wir so viel von unseren Vorstellungen umsetzen wie es nur möglich ist. Außerdem haben wir diese Woche einen ersten Termin bei unserer Hausbank, ich denke mal, unser Berater wird uns sehr genau sagen können, mit welcher Summe wir rechnen sollten, ohne uns über die Maßen zu verschulden.